買房時您遇到過哪些煩心事兒？是否還在為如何挑選好房子而舉棋不定？買房路上的一道道“檻”，您都能順利跨過去嗎？

1月8日，由《揚子晚報》全新打造的行業出鏡評論員首秀——《樓市馬坐播》閃亮登場，房產名記者馬祚波通過短視頻的形式，跟您聊聊關於樓市的那些事兒。

房產名記馬祚波出鏡

《樓市馬坐播》開播

經常關注《揚子晚報》房產報道的讀者，對馬祚波這個名字一定不陌生，雖然也常作為嘉賓在電視節目中亮相，但馬祚波更多的還是那個隱身於文字背後的揚子晚報房產記者。

馬祚波從事樓市新聞報道20年，是從業經驗豐富的老記者，歷經多輪樓市調控起伏，洞悉房地產市場發展脈絡，對於樓市動向見微知著，更獨家報道過《南京叫停“人臉識別”》、《“無房户”爭搶千萬豪宅？》等一系列頗有市場影響力的稿件。

從馬祚波的稿件中，不少讀者撥雲見日，瞭解到了很多有用的樓市信息，從字裏行間領教了他的專業與敬業。這一次，馬祚波進一步走向台前，作為揚子晚報首個行業出鏡評論員，在鏡頭前與您見面，通過短視頻的方式，定期跟您聊聊樓市那些事兒。

《樓市馬坐播》第一期

揭開“精裝包”裏的祕密

樓市牽動着千家萬户，《樓市馬坐播》第一期，馬祚波的首秀，就聊起了眼下大家非常關注的“精裝包”話題。

去年8月，南京裝修新政出爐了，最引人關注的是房企可以推出“精裝包”，買房人可以自主選擇不同的“裝修升級”，提升房屋品質。這本來是有利於買房人的好政策，但有些開發商卻拿來作為變相漲價的手段：房價雖然沒有突破政府限價，但“精裝包”定價卻遠高於成本價，而且給買房人設置各種門檻，變相逼着買房人購買“精裝包”。

在節目中，馬祚波分析了“精裝包”的由來，列舉了開發商逼迫買房人購買“精裝包”的種種伎倆，教會買房人如何“避坑”。

從幕後走向台前

更多名記者將出鏡

近年來，《揚子晚報》在媒體融合上邁出了堅實腳步，目前已經形成了“七羊一牛”的新媒體端口。“一頭牛”指的是紫牛新聞客户篇，“七隻羊”包括報紙、網站、官微、官博、揚眼客户端、揚子讀寫網和抖音號。其實，端口遠不止這些，據統計，揚子晚報旗下的微信公號就有41個。

在內容方面，揚子晚報近年來也屢有創新，每年生產微紀錄片多達70多部（集）；在省委網信辦指導下設立的“視評”欄目，着眼大事、大局、大觀，將評論以動畫形式可視化；MG動畫“揚眼畫事”逐步成熟，品牌效應凸顯；2020年國家公祭日期間，還嘗試與社會機構合作，推出原創MV《南京1937》。

此次推出的行業出鏡評論員，則是在媒體融合大背景下的又一次全新嘗試。行業記者浸淫條口多年，對於自己的“分內事”熟稔於心，往往擁有常人難得一窺的視角。他們當中很多人不僅能寫，也挺能説，聽聽他們在鏡頭前的評論，再看看他們的文字，一定會有不一樣的感覺。

《樓市馬坐播》是揚子晚報行業出鏡評論員的試水，繼馬祚波之後，後續將有更多名記者走向台前，為廣大讀者提供更多的資訊與觀點。

當然，如果您希望哪位記者出鏡，或者對哪些話題感興趣，也可以撥打我們的熱線電話：025-96096，把你的想法告訴我們。

揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

拍攝：楊恆國 朱信智 張思偉

包裝/剪輯：黃嫺  設計：肖甜

校對 丁皓宇